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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮水。

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這臺南市善化區SM道具一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。

高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反應,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本佔租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,佔比恐怕要超過5成。

趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的招商,投資人根本算不出報酬率!」

此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價反而比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。

(中央社台北18日電)今天是中華職棒Lamigo桃猿隊強打陳金鋒的引退賽,賽前攻守順序也出爐,陳金鋒先發指定打擊扛第四棒。

天公作美,隨著馬勒卡颱風遠離,今天陳金鋒的引退賽也將順利舉行。桃猿隊提供賽前打序,陳金鋒扛第四棒,先發指定打擊。1050918

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工商時報【李淑惠╱台北報導】

聚鼎(6224)耕耘5年的LED散熱基板孵成小金雞,通過全球第一大LED車用照明廠認證,擴大車燈布局,明年車用比重可望翻倍,挑戰10%。

此外,Type C導入手機推升PPTC用量一倍、行動裝置用過電流與過電壓保護電阻新品出貨,產品組合重組,法人估聚鼎明年營收可望挑戰20億元新高。

聚鼎為全球第二大PPTC(高分子正溫度係數熱敏電阻)廠商,是蘋果、三星認證合格供應商,近年積極耕耘LED散熱基板,明年邁入收割期。

聚鼎表示,今年車燈散熱基板營收比重約5%,主要應用在汽車大燈、尾燈,除現有客戶之外,也通過全球第一大車用照明廠認證,第4季小量交貨,明年可放量,估明年車用相關達10%。

聚鼎的車用散熱基板與麗清、敬鵬合作緊密,加上歐洲車用照明大廠加持,順利攻入國內外車燈供應鏈。

在照明方面,聚鼎則鎖定價格穩定的商用照明,並已經通過美國照明品牌廠認證,正式出貨,合計車用、商用照明的LED散熱基板今年占比達15%,明年可望突破20%。

而手機導入Type C裝置也激勵PPTC用量從1顆變成2顆,相當於用量提升一倍,大陸的手機品牌如華為、OPPO、Vivo的高階機種陸續導入,聚鼎為相關品牌供應鏈。

聚鼎第4季有機會淡季不淡,除車燈市場之外,聚鼎表示,下一季將會推出行動裝置用的過電流與過電壓保護電阻,該產品可應用於筆電以及手機上,聚鼎估計,今年第4季營運將優於去年同期,下半年亦可望優於上半年。

今年上半年受到大陸市場需求疲弱影響,聚鼎上半年營收達8.02億元,年減3.01%,EPS達2.49元;累計今年前8月營收11.04億元,年減0.18%;法人估計,聚鼎今年營收介於16~17億元之間,貼近往年水準,EPS估值約5.3~5.5元。

聚鼎明年隨著新產品布局效益展現,全年營收可望挑戰20億元,較今年大幅成長逾2成,聚鼎每股盈餘可望突破6元、上看6.5元。

聚鼎目前資本額為8億元,以去年EPS達5.83元,公司配息4.3元計算,相當於配息超過70%,公司掛牌以後沒有繳過虧損財報,營運風格穩健。

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